Annabelle Barbe Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 112.61 m²

Dompierre-sur-Yon (85170)

255 900 € Référence 7201

A propos de ce bien

NOUVEAU SUR LE MARCHE sur la commune de DOMPIERRE SUR YON !!

Annabelle de chez ATP IMMOBILIER vous propose d'écrire votre nouvelle histoire dans cette maison familiale des années 80 de 113 m2 habitables, très bien entretenue avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de + de 770 m2 de terrain PISCINABLE.

Proche des commodités et de LA ROCHE SUR YON, de l'A83 axe LRSY / NANTES-MONTAIGU

Elle se compose comme suit:

Au Rrez-de-chaussée

- Entrée.

- Grande pièce de vie.

- Cuisine.

Au niveau + 1/2:

- Wc

Au niveau +1:

- 3 chambres et bureau,

- Salle de bains

Au niveau +2, sous rampants:

- 4 ème chambre avec un espace couchage et/ou un bureau.

- Espace de rangement avec la possibilité de créer une douche et l'installation d'un wc supplémentaire.

En extérieur vous disposez d'un cabanon, le terrain est pratiquement clos, reste à poser un portail & portillon si vous le souhaitez.

BON A SAVOIR:

- Chauffage fuel & poêle à bois.

- VMC.

- Double vitrage 4/18/4 en ALUMINIUM.

- Volets battants en bois fraîchement rénovés.

- Taxe foncière de 859€.

- Mitoyenne d'un côté.

Prix: 255 900 EUR dont honoraires d'agence à la charge des acquéreurs de 4,45%.

Besoin de plus d'informations... rien ne vaut une visiste.

Contact: Annabelle 06.25.50.79.66 et/ou 02.51.46.47.20.

Agent commercial RCS N° 897 642 864.

Caractéristiques de ce bien

Surface 112,61 m²
terrain 774 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Taxe foncière annuelle 859 €

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