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Matthis Charrier Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

La Bruffière (85530)
239 500 € Référence 7672

A propos de ce bien

Située à La Bruffière, dans un lotissement en impasse favorable pour des enfants avec espace vert tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 102 m² aux prestations complètes.


A l'étage principal :

- Très grande pièce de vie lumineuse de +50 m² avec lumière traversante

- Cuisine récente, entièrement équipée et fonctionnelle

- 2 chambres + salle d’eau et WC


Au rez-de-chaussée/sous-sol :

- 3ème chambre avec espace salle d’eau et WC

- Sous-sol de plain-pied avec accès par ascenseur

- Grand garage avec espace chaufferie, atelier et buanderie


A l'extérieur :

- Terrain entièrement clos

- Terrasse intime sans vis-à-vis

- Espaces verts agréables

- Cabanon de jardin

- 32m² installation photovoltaïque de 6 KWC


Atouts : environnement calme, luminosité exceptionnelle, aucun travaux à prévoir, autonomie énergétique, ascenseur, aucun vis-à-vis, volumes généreux.


Prix : 239 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs)

Contact : M. Matthis CHARRIER : 07.68.21.53.92 ou à l'agence ATP Immobilier 02.51.46.47.20. RCS : 907 852 548

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • terrain 640 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %

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