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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105.16 m²

Machecoul-saint-même (44270)
245 000 € Référence 7085

A propos de ce bien

Maison neuve de plain-pied située à Machecoul saint même, proche du centre-bourg et donc non loin des commodités, services, écoles, commerces, gare, 35 km de Nantes et à moins d’une heure de l’Océan, comprenant :


Entrée, grand salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central et accès direct à une suite parentale de (11 m²) avec une salle d’eau (4 m²), dégagement, 3 chambres (11, 11 et 12m²), salle d’eau avec wc, wc Indépendant.
Garage avec un portail motorisé de 16.50 m²


Côté extérieur : une terrasse en bois, entièrement clôturé sans vis à vis. Stationnements possibles sur l’avant de la maison.
Le tout sur une parcelle de 300 m².


Bon à savoir :
Chauffage : pompe à chaleur, au sol
Eau chaude : pompe à chaleur
Toutes les chambres ont leur accès privatif sur l’extérieur
Construction NEUVE et donc aux normes PMR, dommage-ouvrage, garanties décennales, le confort du neuf sans les contraintes de la construction.

Assainissement : tout à l’égout CONFORME

DPE : A !!!!

Opportunité à saisir !!

À bientôt pour une visite.


Prix : 245 000 € (dont honoraires de

2.083 % à la charge des acquéreurs)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,16 m²
  • terrain 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,08 %

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