Slowan Vallois Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105.16 m²

Machecoul-saint-même (44270)
285 000 € Référence 7085

A propos de ce bien

Maison neuve de plain-pied située à Machecoul saint même, proche du centre-bourg et donc non loin des commodités, services, écoles, commerces, gare, 35 km de Nantes et à moind’une heure de l’Océan, comprenant :  

Entrée, grand salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central et accès direct à une suite parentale de (11 m²) avec une salle d’eau (4 m²), dégagement, 3 chambres (11, 11 et 12m²), salle d’eau avec wcwc Indépendant.                                   

  Garage avec un portail motorisé de 16.50 m²  

Côté extérieur : une terrasse en bois, entièrement clôturé sans vis à vis. Stationnements possibles sur l’avant de la maison.                                                                                                    

  Le tout sur une parcelle de 300 m². 

Bon à savoir :  

  • Chauffage : pompe à chaleur, au sol 

  • Eau chaude : pompe à chaleur  

  • Toutes les chambres ont leur accès privatif sur l’extérieur 

  • Construction NEUVE et donc aux normes PMR, dommage-ouvrage, garanties décennales, le confort du neuf sans les contraintes de la construction  

  • Assainissement : tout à l’égout CONFORME ! 

  • DPE : A !!!! 

Opportunité à saisir !!  

À bientôt pour une visite !  

Prix : 285 000 € (dont honoraires de 1.79% à la charge des acquéreurs) 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,16 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2024
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.79 %

Calcul des mensualités

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