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Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

Vieillevigne (44116)
311 500 € Référence Clo16vn

A propos de ce bien

Vous rêvez d’espace, de confort et d’un terrain où vous pourrez profiter du grand air sans être dérangé par les voisins ?? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !!

Ce qui vous attend :

• Une entrée accueillante qui donne le ton.

• Une cuisine XXL, idéale pour les passionnés de bons petits plats (ou de grands festins entre amis).

• Un immense salon-séjour lumineux, avec son coin bureau et un WC séparé.

• Un dégagement avec salle d’eau et 3 grandes chambres pour loger toute la tribu.

• Mais ce n’est pas tout : un agrandissement vous offre encore 2 chambres supplémentaires + une salle d’eau. Et parce qu’on n’a jamais trop d’espace… Une méga pièce attend vos plus beaux projets : salle de jeux, salle de fête, home cinéma, atelier d’artiste ou (pour les plus sérieux) un bureau de ministre !!

Côté pratique : un double garage de près de 70m² – oui, vos voitures, motos, vélos et même votre collection de paddle auront enfin leur place.

À l’extérieur : Un terrain de 1200 m², verdoyant, clos et sans vis-à-vis – le combo parfait entre intimité, détente et moments conviviaux.

Le tout au cœur de Vieillevigne, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services… Vous posez vos valises et vous profitez. 

Bref, c’est bien plus qu’une maison, c’est un véritable terrain de jeu pour toute la famille, les amis… et vos projets les plus fous !!!!!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 1 100 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 000 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 311 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %

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