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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

307 400 € Référence 2596sophie

A propos de ce bien

Nouveauté, en exclusité seulement chez A.T.P immobilier !

En hameau, à 5 minutes de Moutiers les Mauxfaits bâti sur parcelle de 840 m², joli plain-pied de 2025 d'une superficie de 109 m² habitables environ, aux normes PMR, baigné de lumière par son exposition SUD, comprenant :

Pièce de vie avec lumière traversante munie de 2 baies et équipée d'un poêle à pellets, cuisine ouverte avec accès à une buanderie attenante, dégagement nuit comprenant : 2 chambres, salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et bidet), wc indépendant et grande suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et meuble vasque), car-port latéral d'environ 42 m² !

Bon à savoir : ouvertures PVC et ALU avec volets roulants électriques, assainissement individuel aux normes actuelles, chauffage : poêle à pellets + elec, eau chaude : ballon thermodynamique, normes PMR, taxe foncière : environ 500 €

Bref, l'avantage du neuf sans les contraintes de la construction sur parcelle d'une surface confortable permettant terrasse, potager... et piscinable si envie !

N'hésitez à me contacter pour toute information complémentaire.

Prix : 307 400 € (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs)

Caractéristiques de ce bien

Surface 109 m²
terrain 840 m²
séjour 46,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
4 parking(s)
exposition Sud
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 500 €

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