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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.89 m²

Montaigu-Vendée (85600)
235 000 € Référence 7153

A propos de ce bien

Venez découvrir cette jolie maison d'habitation sur sous-sol de 1974 d'environ 84 m² habitable, en village, sur la commune de SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU, comprenant : 

Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salon/séjour d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée 12 m² donnant sur la terasse de plain-pied, wc indépendant, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placard.

Sous-sol : grande buanderie, 2 pièces, garage, cave.

Dépendances d'environ 37 m² (atelier + garage).

Grand jardin arboré de plus de 4 750 m².

 

Bon à savoir : 

- chauffage : PAC air/air + poêle à bois

- eau chaude : chaudière fioul

- fenêtre PVC double vitrage + volets roulants électriques

- grand jardin avec vue sur la campagne + poulailler + chenil

- puits sur la parcelle pouvant alimenter la maison + réseau eau de ville

- Taxe foncière : 423 €

- JARDIN non constructible car en zone agricole

 

N'hésitez pas à me contacter si vous voulez des informations complémentaires et pour organiser une visite

 

Prix : 244 500 € (dont honoraires de 9 500 € à la charge des acquéreurs)

 

Contact : Nina RECOQUILLON : 06.78.42.43.83 / 02.51.46.47.20

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,89 m²
  • terrain 4 750 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %
Taxe foncière annuelle 423 €

Calcul des mensualités

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