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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²

Montaigu-Vendée (85600)
466 000 € Référence 7099

A propos de ce bien

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ?
Laissez-vous séduire par cette maison idéalement pensée pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Cette propriété offre 163 m² habitables, comprenant :

  • Une maison principale de 134 m²,

  • Et un studio indépendant de 30 m², parfait pour un adolescent souhaitant son autonomie, un hébergement d’amis, ou une activité professionnelle (esthéticienne, thérapeute, etc.).

La maison principale :

Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille.
Un bureau complète l’espace, ainsi qu’une suite parentale confortable.
Vous y trouverez également une lingerie attenante à un double garage de 50 m², pratique et spacieux.

À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec douche, et un WC indépendant.

Les extérieurs :

Le terrain, entièrement clos et arboré avec beaucoup de goût.
Une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une piscine 10x5 promet d’agréables moments de baignade et de convivialité.

Les plus :

  • Studio indépendant polyvalent

  • Grand garage de 50 m²

  • Jardin paysagé et piscine

  • Environnement calme et agréable

Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contact : 07.83.24.13.83 / 02.51.46.47.20

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 163 m²
  • carrez 163 m²
  • terrain 1 050 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 466 000 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €

Calcul des mensualités

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