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Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Montaigu-Vendée (85600)
139 500 € Référence Closar16

A propos de ce bien

[[ New Exclusivité ATP Immobilier ]]

Envie de vivre dans un lieu qui a du cachet et du caractère ?? Ne cherchez plus, on a trouvé votre perle rare !!

Niché au cœur du centre historique de Montaigu, ce charmant duplex d’environ 44m² a tout pour vous séduire.  

Chaque détail respire le charme de l’ancien, avec juste ce qu’il faut de modernité pour poser ses valises sans se poser de questions.

À l’étage ? Une jolie chambre pleine de douceur pour des réveils paisibles.

???? En bas ? Une pièce de vie cosy et lumineuse avec cuisine ouverte – parfaite pour vos brunchs du dimanche ou vos apéros improvisés entre amis.

???? Bonus : on est à deux pas de tout !!!! Boulangerie, petits restos, marchés, et balades le long de la Maine… Tout est accessible à pied. Pas besoin de voiture, juste de bonnes chaussures !! 

Toiture et velux neuf, assainissement neuf, balcon/terrasse (usage privatif) possibilité d'investissement

 ???? Un cocon unique, pour une vie de quartier animée, pleine de charme et d’histoire.

???? Venez vite le découvrir, avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme !! 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,31 %

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