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Annabelle Barbe Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Bellevigny (85170)
224 800 € Référence 7156

A propos de ce bien

Dans le centre bourg de Saligny (Bellevigny), à 4 kms de Belleville s/ Vie et de son Collège ainsi que de l'accès à la 2X2 Nantes / Montaigu.

 

Jolie maison en pierres entièrement rénovée de 120 m2 habitables, 2 étages est composée,

Au rez-de-chaussée:

- Grande pièce de vie avec son espace cuisine aménagée & équipée et un petit îlot, cheminée avec insert dans la partie salon.

- Buanderie / cellier.

- Wc.

1er étage:

- 2 grandes chambres dont une de plus de 20 m2 avec son très grand placard aménagé .

- Salle de bains avec douche & baignoire, meuble un vasque, sèche-serviettes + wc.

2ème étage:

- 2 autres chambres dont une avec la possiblité de créer une salle d'eau, chacunes possèdent en plus des fenêtres un vélux avec volets roulants solaires.

 

Garage et atelier avec grenier non attenant mais très prochent de la maison.

Cour / terrasse carrelée avec éclairages pour les soirées d'été.

 

Bon à savoir:

- Maison rénovée au fil de ces dernières années.

- Toiture en tuiles refaite en 2018 ENCORE SOUS GARANTIE !!

- Très bonne isolation sous rampants, vous n'avez pas à craindre les grosses chaleurs ou le grand froid.

- Radiateurs électriques à inertie + cheminée insert.

- VMC.

- Ouvertures double vitrage avec volets roulants.

- Connectée à la fibre.

- Taxe foncière de seulement 296 €.

 

Prix: 224 800 € dont 4,56 % de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

 

Vous souhaitez des informations complémentaires ? rien ne vaut une visite...contactez moi !

Annabelle au 06.25.50.79.66 et/ou 02.51.46.47.20.

Agent commercial RCS N° 897 642 864.

 

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 195 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,56 %
Taxe foncière annuelle 296 €

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