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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Bellevigny (85170)

261 900 € Référence 7052

A propos de ce bien

Le BON PLAN de la semaine !!! et Seulement chez A.T.P Immobilier !

Je vous propose en EXCLUSIVITE, sur le territoire de BELLEVIGNY, côté SALIGNY, au calme d'un LOTISSEMENT paisible, en IMPASSE, sur une jolie parcelle arborée au 3/4 close de 615 m², idéalement exposée & piscinable :

Joli PLAIN-PIED CONTEMPORAIN non MITOYEN de 2017, toujours sous garantie décennale + dommage ouvrage, très bien entretenu, tout confort, habitable de suite, comprenant :

- entrée, hall de + de 3 m²

- salon et son poêle à pellets + salle à manger + cuisine A/E attenante soit 43 m² d'espace de vie

- espace buanderie / cellier attenant à la cuisine

- wc indépendant

- 3 chambres de 10 & 11 & 12 m², toute avec placard A/E

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche serviettes

- Un garage attenant de 20 m² + faux grenier même surface

- Une terrasse côté SUD de + de 35 m²

Bon à savoir :

- Maison encore sous GARANTIE DECENNALE +DOMMAGE OUVRAGE = acquisition sécurisée !!!

- tout à l'égout CONFORME

- taxe foncière : 363 €

- chauffage électrique + poêle à pellets avec bouches d'insuflation d'air chaud sur le zone NUIT

- double vitrage PVC 4/16/4 O.B partout + 2 baies alu côté jardin

- espace potager + poulailler

- conso élec sur factures = 80 € euros / mois !

- budget annuel période de chauffage poêle à pellets = 340 € seulement pour l'hiver !!!

- produit idéal car pas de travaux à prévoir

Prix : 261 900 € (dont honoraires de 5.60% à la charge des acquéreurs)

Contact : Monsieur Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20

RCS N°389 715 145

Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
terrain 615 m²
séjour 43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 261 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Calcul des mensualités

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