Valentin Recoquillon Négociateur

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Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Montaigu-Vendée (85600)

221 800 € Référence Palou90

A propos de ce bien

Philippe ATP Immobilier présente : A Saint Hilaire de Loulay à 5min de la gare de Montaigu-Vendée dans un endroit paisible.

Cette maison où poser vos valises (et votre créativité) ? on a trouvé LA pépite !

3 chambres prêtes à accueillir vos nuits de rêve (ou vos piles de vêtements, on ne juge pas).

Un salon/séjour XXL, parfait pour vos soirées Netflix, vos dîners entre amis, ou pour installer un trampoline (on plaisante… enfin, à vous de voir).

Une cuisine à refaire… mais avec votre goût légendaire et Pinterest en poche, c’est l’occasion de créer la pièce de vos rêves.

Une salle d’eau flambant neuve, histoire de commencer la journée du bon pied.

Et attendez, ce n’est pas tout !! Le sous-sol est une vraie carte blanche : salle de sport, atelier d’artiste, home cinéma, cave à vin (ou à fromages...). Bref, tout est possible. (200m2 habitables possible)

Située dans un quartier charmant (on vous laissera découvrir), cette maison n’attend plus que vous pour révéler son potentiel XXL.

Soyez rapides, les maisons avec autant de possibilités (et terrain 995m²) ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, prêt(e) à écrire le prochain chapitre de cette maison ??

Contactez-nous avant que quelqu’un d’autre ne fasse vos travaux à votre place !!

Caractéristiques de ce bien

habitable 100 m²
carrez 100 m²
terrain 995 m²
séjour 36 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 parking(s)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

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