Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

BAISSE de PRIX !!!

LE BON PLAN de la semaine !!! et Seulement chez A.T.P Immobilier:

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur le territoire de BELLEVIGNY, côté Saligny, au calme d'un LOTISSEMENT paisible, en IMPASSE, sur une jolie parcelle arborée au ¾ close de 615 m2, idéalement exposée & piscinable:

Jolie Plain pied CONTEMPORAIN non MITOYEN de 2017, toujours SOUS GARANTIE DÉCENNALE + DOMMAGE OUVRAGE, très bien entretenu, tout confort, habitable de suite, de 94 m2 habitable, comprenant:

- Entrée, hall de + de 3 m2.

- Salon et son poêle à pellets + salle à manger + cuisine A/E attenante soit 43 m2 d'espace de vie.

- Espace buanderie / cellier attenant cuisine.

- w.c indépendant.

- 3 chambres de 10 & 11 & 12 m2, toutes avec placards A/E.

- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche serviette.

- Un garage attenant, de 20 m2 + faux grenier même surface.

- Une terrasse côté SUD de + de 35 m2

Bon à savoir :

- Maison encore sous GARANTIE DÉCENNALE + DOMMAGE OUVRAGE = acquisition sécurisée !!!

- Tout à l'égout CONFORME.

- Taxe foncière: 363 Euros SEULEMENT !!!

- Chauffage électrique + poêle à pellets avec bouches d'insuflations d'air chaud sur la zone NUIT.

- Double vitrage P.V.C 4/16/4 O.B partout + 2 baies alu côté jardin.

- Espace potager + poulailler.

- Conso élec perso sur factures = 80 euros/mois !

- Budget annuel période de chauffage poêle à pellet = 340 euros SEULEMENT pour l'hiver !!!

- Produit idéal car pas de travaux à prévoir.

- conso ÉNERGÉTIQUE annuelle selon D.P.E = entre 600 & 890 euros / SEULEMENT !

- D.P.E = B = 74 ! G.E.S = A = 2

249 900 Euros F.A.I

À visiter sans tarder : COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Stéphane Mathé 06 70 61 76 97
ATP Immobilier 02 51 46 47 20

RCS N°389 715 145

Honoraires de négociation charge acquéreurs: 4,12 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr