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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Luçon (85400)

157 800 € Référence 7254

A propos de ce bien

Idéalement situé à LUCON dans une petite résidence de 3 étages, situé au 2ème étage et à proximité des comodités, comprenant :

Appartement de 102 m² habitables traversant baigné de lumière composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour-salon avec accès un balcon, un dégagement nuit avec placard distribuant 3 chambres équipés de placard, un dressing, salle d'eau et wc.

Garage privatif avec accès par l'intérieur et extérieur.

Cave.

Place de parking.

Idéal premier achet ou investissement locatif

Bon à savoir :

- contruction de 1974

- chauffage : gaz de ville + eau chaude : gaz de ville

- charges annuelles de copropriété : environ 1020 €

- ouvertures double vitrage bois

- Appartement parfaitement entretenu habitable de suite

Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 42

Quote part annuelle des charges 1 000 €

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