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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

Challans (85300)
282 000 € Référence 7152

A propos de ce bien

En plein cœur de Challans,

Imaginez…
Vous rentrez chez vous, vous poussez la porte et découvrez une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, un espace où tout devient simple : recevoir, profiter, respirer.

À l’étage, chacun trouve sa place avec 3 chambres confortables et une salle d’eau moderne.

Et puis il y a ce détail qui change tout…

Un studio indépendant de 40 m²
Aujourd’hui un revenu locatif.
Demain un espace pro.
Ou simplement la liberté d’accueillir sans contrainte.

Et dehors ?
Un jardin clos de 350 m² en centre-ville.
Oui, ce genre de bien existe… mais rarement disponible.

Ce que les acheteurs comprennent immédiatement :
? Emplacement ultra recherché
? DPE C = confort + économies
? Un bien avec plusieurs vies possibles

Soyons clairs : ce bien attire beaucoup d’intérêt.
Les premiers à visiter seront les premiers à se positionner.

Si vous hésitez, quelqu’un d’autre décidera à votre place.

???? Appelez maintenant. Une simple visite peut suffire à déclencher un coup de cœur.

Prix : 282 000€ (dont honoraires de

4.44 % à la charge des acquéreurs)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 451 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

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