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Slowan Vallois Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105.16 m²

Machecoul-saint-même (44270)
275 000 € Référence 7085

A propos de ce bien

Maison neuve de plain-pied située à Machecoul saint même, proche du centre-bourg et donc non loin des commodités, services, écoles, commerces, gare, 35 km de Nantes et à moins d’une heure de l’Océan, comprenant :  
Entrée, grand salon/séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée et son îlot central et accès direct à une suite parentale de (11 m²) avec une salle d’eau (4 m²), dégagement, 3 chambres (11, 11 et 12m²), salle d’eau avec wc, wc Indépendant.                                   
  Garage avec un portail motorisé de 16.50 m²  
Côté extérieur : une terrasse en bois, entièrement clôturé sans vis à vis. Stationnements possibles sur l’avant de la maison.                                                                                                    
  Le tout sur une parcelle de 300 m². 
Bon à savoir :  
Chauffage : pompe à chaleur, au sol 
Eau chaude : pompe à chaleur  
Toutes les chambres ont leur accès privatif sur l’extérieur 
Construction NEUVE et donc aux normes PMR, dommage-ouvrage, garanties décennales, le confort du neuf sans les contraintes de la construction  
Assainissement : tout à l’égout CONFORME ! 
DPE : A !!!! 
Opportunité à saisir !!  
À bientôt pour une visite !  
Prix : 285 000 € (dont honoraires de

1.85% à la charge des acquéreurs)

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,16 m²
  • terrain 300 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 005 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1.85 %

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