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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)
335 900 € Référence 7148

A propos de ce bien

Saint Denis la Chevasse, en centre-bourg, et donc à proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, et écoles de la commune.

 

Irréprochable rénovation, pour cette vaste maison de maître, non mitoyenne, de 178 m² habitables + un véranda de 21 m², en pierres apparentes, poutres valorisées, cheminées d'époque, etc ...

 

Vous trouverez de plain-pied : 

- entrée, superbe & récente cuisine aménagée, équipée et son îlot central + salon séjour avec grande cheminée ancienne ouverte et son poêle à pellets, soit 74 m² à vivre, le tout donnant sur une jolie véranda alu isolée mais non chauffée, de 21 m²

- buanderie de 10 m²

- salle d'eau entièrement faïencée avec douche + lavabo + wc suspendu

 

A l'étage : 

- 4 chambres tout confort de 10, 13 et 16 & 17 m²

- un "open space" bureau / salle de jeux / chambre 5 possible de ... 22 m²

- une salle de bains avec baignoire, grande douche, meuble 2 vasques, sèche-serviettes

- wc suspendu indépendant

 

Côté "dépendances" : 

- un 1er garage attenant + atelier de 34 m²

- un garage double (préau / car-port) de 50 m²

- un cellier / atelier de 10 m²

- espace potager délimité

 

Bon à savoir : 

- 2 puits dont un connecté à la maison

- ouvertures alu 4/16/4 O.B

- portail élec motorisé 4 télécommandes

- toitures tuiles

- tous les diags ont été réalisés

- taxe foncière : 480 €

 

Le tout sur un terrain en majeur partie clos et arboré de 1170 m²

 

Des questions ? appelez moi et venez la découvrir ! 

 

Prix : 335 900 € (dont honoraires de 3.35% à la charge des acquéreurs)

 

Contact : M. Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°389 715 145

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • terrain 1 170 m²
  • séjour 74 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.35 %

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