Valentin Recoquillon Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 222 m²

Saint-Hilaire-de-Loulay (85600)

350 000 € Référence 1116

A propos de ce bien

[[ Nouveau, chez ATP immobilier!! ]]

Venez découvrir ce bien situé à (2,3km) de Saint Hilaire de Loulay. proche des commodités. Mélange du design' de la modernité et du charme de la pierre et des poutres.

Ce bien à tout d’une maison exceptionnelle, on y retrouve des grands volumes de quoi accueillir toute la famille, amis, patients.... !!

Ce bien est constitué comme ce qui suit :

RDC : Une entrée donnant sur un grand salon attenant à une cuisine équipée aménagée un dégagement, une suite parentale avec salle d’eau douche et baignoire et un grand dressing, une grande pièce type bureau avec deux grands placards, une mezzanine à hauteur d’homme, un double salon avec poêle à bois, ainsi qu’une pièce, annexe type, logement, indépendant ou suite parentale, buanderie, lingerie, cave.

À l’étage, un dégagement desservant, trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

Un double garage. le tout sur un terrain d'environ 2 300 m²

BON A SAVOIR :

- Assainissement micro-station aux normes.

- Rénovée en 2006 puis 2014 (extension)

- Chauffage GAZ citerne.

- Double garage.

- Isolation : Ok

- DPE C - GES - C

Prix : 350 000euros FAI

Contact : Valentin RECOQUILLON : 06 45 16 70 95

Caractéristiques de ce bien

habitable 222 m²
carrez 222 m²
terrain 2 137 m²
séjour 54 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.29 %

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 222 m²

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