Slowan Vallois Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 151 m²

Legé (44650)

266 400 € Référence 7118

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie d’environ 50 m² avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée avec insert
Deux chambres spacieuses d’environ 24 m² et 18 m²
Salle d’eau
WC indépendant

À l’étage :

Mezzanine de 19 m² (idéal bureau ou espace détente)
Troisième chambre d’environ 29 m² au sol

Le tout sur une parcelle de 538 m² comprenant :

Un atelier de 40 m² accessible directement depuis le salon
Deux dépendances de 25 m² chacune

En face de la maison, un pré d’environ 2 135 m² bordé par la rivière de la Logne complète l’ensemble, offrant un cadre naturel privilégié.

Maison idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, avec nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix : 266 400 € (honoraires de 4.14%

à la charge de des acquéreurs)

Caractéristiques de ce bien

Surface 151 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %

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