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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 360 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)
747 000 € Référence 6650

A propos de ce bien

Secteur Moutiers les Mauxfaits : en village, à mi chemin entre Luçon et Moutiers les Mauxfaits au calme absolu sur une parcelle d'environ 3700 m², magnifique longère d’environ 360 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, grande suite parentale avec salle de bain privative (baignoire d’angle, douche à l’italienne, meuble 2 vasques) dressing, wc, séjour salon avec cheminée insert double face, cuisine aménagée équipée de qualité, arrière cuisine, grande pièce bien être avec piscine chauffée, spa, hamam et wc le top !

Un dégagement menant à 2 autres chambres ainsi qu’une salle d’eau ; idéal pour recevoir. Local technique

A l’étage : open space parfait pour un bureau ou salle de jeux, wc, salle d’eau et 2 chambres dont 1 de 30 m² avec dressing très facilement divisible en 2.

Vous disposerez également d’un atelier et d’une dépendance.

Bon à savoir : maison en pierre entièrement rénovée par des pros dans les règles de l’art et sous garanties décennales

Ouvertures double vitrage alu partout avec ob.

Piscine coque 9,4m x 4,4m. Chauffage fioul avec chaudière à condensation. Assainissement autonome aux normes. Possibilité d’acquérir 6000 m² de terrain supplementaire si besoin.

Mon avis : bien atypique aux volumes généreux parfait pour vivre heureux en famille et/ou pour une activité de chambres d’hôtes. Tout y est présent pour passer de bons moments toute l’année, un petit coin de paradis à la campagne à une petite demi-heure de l’océan. N’hésitez pas à revenir vers moi pour plus d’infos. Prix 747000 € (dont honoraires à la charge de l'acquéreur 22 000 €) Sophie BLUTEAU 06.87.38.29.77 - ATP Immobilier 02.51.46.47.20. (rcs 520.960.154) * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 360 m²
  • terrain 3 700 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 1 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 747 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Calcul des mensualités

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