Nina Recoquillon Négociatrice
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Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 260 m²

Longeville-sur-Mer (85560)
717 900 € Référence 6819SOPHIE

A propos de ce bien

A LONGEVILLE SUR MER, aux portes de l'Océan, villa de caractère de 1948 édifiée sur parcelle d'environ 800 m²

Elle se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse, grande cuisine sous vérrière avec patio attenant, salle de jeux (ou bureau), wc avec lave-mains indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bains (bains/douche balnéo), et meuble 2 vasques, grand dégagement pour distribution de plusieurs espaces nuits, au total 4 belles chambres avec 2 salles d'eau et wc, combles aménagés comprenant open space / wc et 2 espaces chambres

En sous-sol : vous disposez d'une cave

Côté bien être : jolie piscine chauffée couverte par abri coulissant sans oublier la véranda avec spa

Côté dépendance : atelier avec mezzanine, préau, 2 pergolas bioclimatiques et grand carport, terrain entièrement clos

Bons à savoir :

- tout à l'égout / ouvertures alu double vitrage motorisées avec domotique / chauffage par pompe à chaleur A/A + cheminée insert et poêle à bois

- 2 ballons de 200 L


Maison atypique pleine de charme, parfaite pour grande famille avec possibilités de revenus locatifs


Contact : Mme Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : 06.87.38.29.77 ou agence ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°520 960 154

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 260 m²
  • terrain 800 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 869 € et 2 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 717 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Calcul des mensualités

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