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Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Montaigu-Vendée (85600)
154 000 € Référence PalouClo16

A propos de ce bien

À Saint-Hilaire-de-Loulay, découvrez LA maison qui coche toutes les cases… et même plus.

En exclusivité chez ATP Immobilier,  Mignonne, chaleureuse et pleine de potentiel ! Derrière sa façade pleine de charme se cache :

• Une cuisine prête à accueillir vos meilleures recettes

• Un grand séjour lumineux pour les repas animés

• Un salon cosy pour les soirées détente

• Deux chambres confortables

• Un terrain agréable pour profiter des beaux jours

• Quelques dépendances pratiques pour bricoler ou stocker.

Le bonus qui change tout ? Une possibilité d’agrandissement pour dépasser les 100 m². Un projet d’extension ? Une suite parentale ? Un espace télétravail ? Une salle de jeux ? Ici, c’est vous qui décidez. 

Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement malin, cette maison de village a ce petit supplément d’âme qui donne envie de poser ses valises.

Des travaux de décoration sont à prévoir, l’occasion parfaite de repenser les espaces à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.

Mais attention… les exclusivités comme celle-ci partent vite.

Un appel, une visite… et peut-être votre nouvelle vie commence ici.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • terrain 747 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.21 %

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