Valentin Recoquillon Négociateur
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 235 m²

Montaigu-Vendée (85600)
599 500 € Référence Palou

A propos de ce bien

- New, Seulement chez ATP Immobilier -

Une des perles rare de Montaigu, 

C’est le genre de maison qu’on ne croise qu’une fois. Peut-être deux, si le destin est joueur. Nichée au cœur du centre historique de Montaigu, cette propriété d’exception ne se raconte pas : elle se vit.

 Entrez dans l’élégance absolue : Dès le seuil franchi, l’entrée vous coupe le souffle – hauteurs, volumes, lumière… un avant-goût du raffinement qui vous attend. Ici, rien n’a été laissé au hasard : toiture entretenu et neuve, menuiseries dernier cri, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. Tout est déjà parfait.

????Côté maison : • 4 chambres dont 2 suites parentales : confort, intimité, espace… chacun son cocon. (La plus petite mesure 15m2) • Cuisine séparée : pour les amateurs de gastronomie et de moments bien orchestrés. • Double salon : un pour les soirées douillettes, l’autre pour les grandes occasions. Le tout dans une harmonie rare entre charme de l’ancien et modernité maîtrisée.

??????? Côté bien-être : Un spa thérapeutique vous attend pour des instants hors du temps. Respirez, vous êtes chez vous.

???? Les plus ? Des annexes rénovées avec goût, (170m2 en tout) prêtes à accueillir une profession libérale, un gîte de charme, un atelier d’artiste… Vos projets y trouveront un écrin à la hauteur.

???? Côté extérieur : Un jardin à l’anglaise de 1800 m², digne des plus belles pages d’un roman. Bucolique, soigné, romantique à souhait – il descend doucement vers la Maine, pour un contact direct avec la nature, la rivière et une sérénité sans pareille. À contempler… ou à vivre.

???? Localisation idéale : En plein cœur de Montaigu, commerces, écoles, animations… tout se fait à pied. Un luxe rare !!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 235 m²
  • carrez 235 m²
  • terrain 1 837 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,36 %

Calcul des mensualités

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