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Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 65.32 m²

Les Landes-Genusson (85130)

195 520 € Référence 7246

A propos de ce bien

Sur la commune des Landes-Genusson, au cœur du bourg, idéalement placé à proximité des nombreux services et commerces de la commune, découvrez cet appartement situé au sein d’une petite copropriété de seulement 9 lots.

Cet appartement en rez-de-jardin comprend :

Séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC indépendant.

Terrasse de 10 m² donnant sur une cour fermée privative d’environ 18 m².

Bon à savoir :

- Bâtiment construit en 2024 isolé +++

- Chauffage : pompe à chaleur

- Logement bénéficiant d’une entrée privative

- Actuellement loué 770 € par mois, dont 30 € de charges

- Faibles charges de copro annuelle

À bientôt pour une visite !

Prix : 195 520 € (dont 7 520 € d’honoraires à la charge des acquéreurs)

Contact : Philippe RECOQUILLON (agent commercial)
06.78.25.17.88 / 02.51.46.47.20

RCS n° 402 877 369

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,32 m²
séjour 22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 516 € et 698 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 520 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 2

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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