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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.19 m²

Bellevigny (85170)
190 900 € Référence 7186

A propos de ce bien

Stéphane MATHÉ, votre conseiller immobilier sur le secteur de BELLEVIGNY & alentours depuis + de 22 ans, vous propose en  EXCLUSIVITÉ chez A.T.P IMMOBILIER,

 

À proximité immédiate à pieds de tous les nombreux commerces, services, écoles et GARE S.N.C.F ainsi que l'accès à la voie rapide La Roche / Montaigu / Nantes, sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 429 m2:

 

Maison de ville de PLAIN PIED à BELLEVILLE SUR VIE (BELLEVIGNY) entièrement rénovée par des professionnels en 2016, en excellent état, de 95 m2 habitable, comprenant:

 

 - Cuisine aménagée, équipée + coin repas + espace salon HYPER LUMINEUX.

 - Buanderie / cellier attenant.

 - w.c indépendant.

 - 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards A/E  de 10 + 10 + 12 m2 chacune.

 - Salle de bain avec baignoire  + meuble 1 vasque.

 

- Terrasse bien exposée.

 

Coté DÉPENDANCES:

 - Un garage idéal 2 roues, convertible, si besoin et envie, en garage voiture, de 19 m2.

 - Un atelier + un local cellier/cave.

 - 2 places de stationnement aérien privatif : car-port ou garage en dur possible !

 

Bon à savoir:

 - RÉNO COMPLÈTE EN 2016 PAR ARTISANS LOCAUX !!!

 - Chauffage électrique.

 - Assainissement  tout à l'égout CONFORME

 - Ouvertures double vitrage  P.V.C 4/16/4

 - D.P.E = D     G.E.S = A

- Maison connectée FIBRE.

 - PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR : HABITABLE DE SUITE ET EN L'ÉTAT !

 

 Ce bien s'adresse également à des INVESTISSEURS pour REVENUS LOCATIFS : pour infos il était loué ( dispo à la vente sans locataires) 781 euros / Mois  !


Prix : 190 900 € (dont honoraires de 6% à la charge des acquéreurs)

Contact : Monsieur Stéphane MATHÉ (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20

RCS N° 389 715 145

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95,19 m²
  • carrez 95,19 m²
  • terrain 429 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.06 %

Calcul des mensualités

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