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Maison 9 pièce(s) 7 chambre(s) 191 m²

Bellevigny (85170)
149 900 € Référence 7125

A propos de ce bien

UNIQUEMENT CHEZ A.T.P IMMOBILIER : 

 

A 5 minutes de BELLEVILLE SUR VIE et de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES, sur la commune de SAINT DENIS LA CHEVASSE, vaste maison de ville, non mitoyenne, de 191 m² habitables, habitable en l'état mais rafraichissement à prévoir, en sortie de bourg, sur 748 m² de terrain 3/4 clos : 

Vous trouverez de plain-pied : 

Un logement TOTALEMENT INDEPENDANT, idéal LOCATIF, si besoin & envie !!

- Salon séjour + cuisine A/E soit 26 m²

- buanderie / cellier de 12 m²

- une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative & wc

- une chambre 2 de 17 m²

- une véranda non isolée, non chauffée, de 15 m²

- une chaufferie et son garage attenant de 23 m²

 

A l'étage : 

Un 2ième logement totalement indépendant, idéal LOCATIFS car divisible en 2 !! Si besoin & envie mais prévoir une rénovation complète !!!

- une entrée INDEPENDANTE et son dégagement

- un bureau de 7 m²

- 4 chambres de 9 + 10 + 11 & 14 m²

- salle d'eau comprenant une douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes de 5 m²

- wc suspendu indépendant

- salle à manger + espace cuisine (à créer) avec cheminée ouverte soit + de 40 m²

 

- Un garage double de 27 m²

- possibilité de stationner d'autres véhicules dont camping car, sur l'arrière de la parcelle de 748 m² !!

 

Bon à savoir : 

- chauffage central chaufière fuel à condensation

- toitures tuiles béton TBEG et INCREVABLE !

- Maison connectée au tout à l'égout

- taxe foncière 637 € seulement

- VMC double flux

- puits sur la parcelle connecté à la maison 

A découvrir sans tarder !

Prix : 149 900 € dont honoraires de 7.07% à la charge des acquéreurs

Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191 m²
  • terrain 748 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 340 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 340 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %
Taxe foncière annuelle 637 €

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