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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Saint-Fulgent (85250)
263 000 € Référence 6989

A propos de ce bien

 

Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, située au cœur d’un charmant village de la commune dynamique de SAINT-FULGENT, à seulement :

  • 20 minutes des HERBIERS

  • 20 minutes de la gare de MONTAIGU

  • 45 minutes de l’aéroport de NANTES

  • À proximité immédiate des commodités et de l’entrée d’autoroute

 

Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. 

 

De plain-pied :

  • Un salon/séjour spacieux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées cocooning

  • Une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille

  • Une pièce annexe derrière la cuisine, pouvant être aménagée en chambre ou bureau

  • Une première salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle, et un dégagement menant à un immense garage

 
A l'étage :

  • 4 chambres cosy, idéales pour accueillir toute la famille

  • Une belle salle de bain vintage, avec douche et baignoire

  • Un WC indépendant

  • Une pièce mansardée ouverte, aménagée en dressing ou coin détente

 

A l'extérieur :

Sur une parcelle de 990 m², profitez :

  • D’un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu

  • D’un espace terrasse paisible, donnant sur une cour gravillonnée

  • D’un carport de 42 m², offrant un stationnement couvert pour plusieurs véhicules

  • D’un cadre chaleureux et reposant, avec des espaces verts tout proches

 

Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

 

Prix : 263 000€ (dont honoraires de 8 000€ à la charge des acquéreurs) Contact : M. Matthis CHARRIER : 07.68.21.53.92 ou à l'agence ATP Immobilier 02.51.46.47.20. RCS : 907 852 548

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • terrain 992 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %

Calcul des mensualités

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