Nina Recoquillon Négociatrice

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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64.6 m²

Luçon (85400)

166 500 € Référence 6810

A propos de ce bien

Petite maison coup de coeur entièrement rénovée avec goût alliant modernité et charme de la pierre d'environ 64.60 m², proche des commodités à LUCON.

Elle se compose d'une jolie pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre, 1 bureau (petite chambre ou dressing), salle d'eau et wc avec lave-mains.

En sous-sol : charmante cave en pierres à hauteur d'homme d'environ 21 m².

Sans oublier un garage non attenant avec place de parking.

Bon à savoir :

- tout à l'égout conforme

- chauffage électrique performant

- DPE : C

- ouvertures pvc double vitrage

- volets motorisés solaires

Bref, vous pouvez y déposer vos valises !!

Prix : 166 300 € (dont honoraires de 6 300 € à la charge des acquéreurs)

Contact : Madame Sophie BLUTEAU (agent commerciale) : 06.87.38.29.77 / Agence ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°520 960 154

A bientôt pour une visite !

Caractéristiques de ce bien

habitable 64,60 m²
terrain 64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

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