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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 132 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

238 900 € Référence 7114 BIS

A propos de ce bien

À 5 petites minutes des 3 accès à l'axe La Roche/Montaigu/Nantes, sur la très sympathique commune de St Denis La Chevasse, proposant tous commerces, services et écoles primaires:

Belle maison traditionnelle de 1964, NON MITOYENNE, relookeée intégralement en 2021/22,

sur sous sol complet, de 132 m2 habitable, comprenant:

Niveau 0 :

- Salon séjour lumineux + cuisine attenante A/E neuve, soit une pièce de vie de 39 m2.
- Un bureau ou chambre avec placard de 11 m2.

- w.c suspendu indépendant avec lave mains.

Niveau 1 :

- 3 belles chambres de 10, 12 & 13m2.
- Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne + meuble 1 vasque & son sèche serviettes.

Au sous sol:

- Une superbe suite prentale comprenant salle d'eau privative & sa partie couchage attenante soit + de 15 m2 tout confort.
- Une chambre 5 ou salle de jeux ou bureau de 10 m2.

- w.c suspendu indépendant.

- Chaufferie / cellier.

- Garage non attenant 2 véhicules avec espace atelier/cave.
- Poulailler.

- Un bel espace «terrain/ potager » clairement délimité.

Le tout sur une parcelle de + de 790 m2, en partie close, sans vis à vis, exposée sud, sud ouest PISCINABLE

Bon à savoir:

- Taxe foncière: 381 Euros SEULEMENT.
- Chauffage centrale : chaudière à pellets.
- Maison connectée au tout à l'égout: CONFORME Eaux Usées

- Toiture tuiles OK / élec refaite en 2021/22.

- Tous les diags ont été réalisés.

238 900 Euros F.A.I

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Stéphane Mathé 06 70 61 76 97
ATP Immobilier 02 51 46 47 20
Honoraires de négo charge acquéreurs: 3,87 %

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 790 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (granules)
1 garage(s)
2 niveau(x)
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 900 €

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