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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Saint-Denis-la-Chevasse (85170)

179 900 € Référence 7035

A propos de ce bien

En EXCLUVISIVTE, Seulement chez ATP IMMOBILIER :

SAINT DENIS LA CHEVASSE, venez visiter cette maison de ville, HABITABLE DE SUITE, en pierres, à proximité immédiate à pieds du centre bourg et de ses multiples commerces & services, sur + de 160 m² de terrain CLOS expo SUD, sans vis à vis, PISCINABLE !

Vous trouverez de plain-pied :

- entrée, salon lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée + cellier attenant, le tout donnant sur terrasse bois extérieure & son adorable cour sans vis à vis ni entretien !

- wc indépendant

A l'étage :

- 3 chambres sur parquet massif de 10 & 11 & 12 m² tout confort, avec placard A/E

- Une jolie salle d'eau entièrement rénovée en 2022 comprenant douche + meuble 1 vasque + sèche serviettes + placard

- un WC indépendant

Un garage attenant de + de 21 m² au sol avec un étage AMENAGEABLE de même surface avec 2 VELUX EN PLACE, idéal chambre 4 ou salle de jeux ou de sport ou bureau, etc ... si besoins & envies !

Bon à savoir :

- chauffage électrique mais poêle à pellets INVICTA en place dans le salon

- taxe foncière : 390 € seulement !

- Ouvertures double vitrage PVC partout

- toitures tuiles : OK

- tout à l'égout : CONFORME

- bureau ou chambre 4 POSSIBLE !

- Maison fibrée

Le tout sur une jolie cour entièrement close, exposée plein SUD, sans vis à vis, PISCINABLE, en plein coeur de bourg !

Prix : 186 500 € (dont honoraires de 6.57% à la charge des acquéreurs)

Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / AGENCE ATP : 02.51.46.47.20

RCS N°389 715 145

Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
terrain 160 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €

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