Annabelle Barbe Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.37 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

187 000 € Référence 7011

A propos de ce bien

PLACE DE LA VENDEE, à LA ROCHE SUR YON, superbe appartement LUMINEUX, très bien entretenu, emplacement idéal car vous serez à 7 min à pied de la gare SNCF, 10 min à pied du marché des Halles, le centre ville se trouve au pied de l'immeuble avec ses nombreux commerces & services dont cinéma, salle de sport, bus de l'agglomération...

Situé au 6 ème étage avec une vue imprenable sur la ville, cet appartement se compose comme suit:

- Entrée / dégagement

- Salon / salle à manger

- Espace cuisine A/E

- 2 chambres, une 3 ème chambre est possible sans travaux

- Salle de bain

- Wc indépendant

- Buanderie

- Balcon spacieux

Une cave, un parking à vélo complètent ce bien.

Cet appartement comprend 2 lots dans une copropriété de 30 lots, les charges courantes annuelles moyennes de copro s'élèvent à 1262 €, aucune procédure en cours (article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

BON A SAVOIR:

- Résidence SECURISEE très calme

- Stationnement "résident" LRSY à 11 €/mois, second résident pour un deuxième véhicule à 5,90 €/mois

- Situation géographique idéale

- Proche de toutes commodités

- Taxe foncière: 970 €

Vous souhaitez encore plus d'informations ? contactez-moi...

A très vite pour une visite !

Prix: 187000 € dont honoraires à la charge acquéreur(s)

Contact: Annabelle BARBE (agent commercial, RCS N° 897 642 864)

06.25.50.79.66 / 02.51.46.47.20 ou contact@atpimmobilier.fr

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 72,37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1959
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.89 %

Taxe foncière annuelle 970 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 2

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.37 m²

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Informations financières

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