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Matthis Charrier Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Montaigu-Vendée (85600)
269 500 € Référence 5500

A propos de ce bien

Belle propriété située sur la commune de TREIZE-SEPTIERS, au calme. Vous vous trouverez à 5 minutes de MONTAIGU VENDEE, 15 minutes de CLISSON, 20 minutes des HERBIERS et 40 minutes de NANTES.


Cette charmante maison de 133 m² habitable vous propose :

Un hall d’entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à sa veranda plantée au beau milieu du jardin, au total 56 m² s'offre à vous !! Pour dominer le tout, venez profiter de la mezzanine pour y passer des moments paisibles et reposants....

Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée avec un accès direct sur la terrasse. Vous disposez ensuite de 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

En annexe, vous aurez la chance de bénéficier de plusieurs dépendances, des garages, un atelier, une cave, une buanderie....le TOP !!


Enfin, laissez-vous séduire par son jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis de près de 1 800 m².


Bons à savoir :

- Chauffage : élèctrique.

- Electricité : 170€/mois.

- Taxe foncière : 700€.

- Assainissement : tout à l’égout.

- Exposition : EST-SUD.

- Transports : cars scolaires.


Prix : 269 500€ (dont honoraires de 9 500€ à la charge des acquéreurs).

CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) 07.68.21.53.92 ou à ATP Immobilier (l’agence) 02.51.46.47.20.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 133 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 56 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

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