Local commercial 370 m²

Montaigu-Vendée (85600)

178 900 € Référence PalouSa

A propos de ce bien

Vous cherchez un bien rentable dès le premier jour, avec une vraie marge de croissance ? Ce bâtiment d’activité ne restera pas longtemps sur le marché !

Actuellement loué (bail en cours) pour 980 € HT / mois, il offre un revenu immédiat tout en vous laissant une belle opportunité de reprise ou de revalorisation à moyen terme.

En chiffres : • Surface bâtiment : ? 380 m² • Terrain total : plus de 1 800 m² — parfait pour stockage, extension, ou aménagements futurs • Locataire en place = revenu sécurisé dès l’achat

En résumé : Un bien rare, qui travaille pour vous dès le premier jour, et prépare l’avenir. Que vous soyez investisseur en quête de rendement, ou futur utilisateur prêt à construire votre activité, ce bâtiment coche toutes les cases.

Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant avant qu’il ne soit trop tard !! Les belles opportunités ne se présentent pas deux fois !!

INFOS BAIL :

Date de signature : 10 mai 2022
Type de bail : bail commercial de 9 ans (3/6/9), renouvelé cette année
Loyer mensuel : 980 € HT
Taxe foncière : à la charge du locataire, pour un montant d’environ 800 € -

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 370 m²

Equipements

Chauffage individuel : air pulsé (electrique)

Secteur

Code postal 85600
Ville Montaigu-Vendée

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Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 178 900 €