Nina Recoquillon Négociatrice

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Accord

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Montaigu-Vendée (85600)

850 € CC* * Charges comprises Référence 1256

A propos de ce bien

Sur la commune de MONTAIGU, rue Saint Nicolas, à deux pas de la rue Piétonne, des commerces & des écoles, maison d'habitation entièrement rénovée (2025) et isolée (2025) du sol au plafond d'environ 66 m² comprenant :

Rez-de-chaussée : pièce de vie super lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur cour fermée avec cabanon de jardin.

A l'étage : palier/dégagement, deux chambres, wc indépendant et salle d'eau.

Petite cour fermée avec cabanon de jardin et DEUX places de parking privatives

Bon à savoir :

- chauffage : pompe à chaleur

- dispo : le 1er juin 2025

- maison refaite à NEUF (isolation du sol, des murs et des plafonds, électricité, plomberie, menuisiere ouvertures double vitrage avec volets roulants partout, cuisine, carrelage...)

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter !

Conditions financières :

- loyer : 850 € (dont entretien annuel PAC)

- dépôt de garantie : 850 €

- frais d'agence : 726 € dont état des lieux 198 €

Contact : Alicia BARRANGER / Agence ATP : 02.51.46.47.20

Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.