Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

LE BON PLAN de la semaine !

BELLEVIGNY, à proximité à pieds, vélo, etc, de tous les commerces & services de la commune, en IMPASSE, dans un lotissement PAISIBLE, sur une très jolie parcelle bien exposée, 3/4 close, arborée, PISCINABLE et sans AUCUN VIS-A-VIS de + de 860 m² :

Plain pied NON MITOYEN de 1997, 139 m² habitable, EN PARFAIT ETAT, aux normes PMR habitable de suite, comprenant :

-Entrée, cuisine aménagée, équipée semie ouverte sur salon séjour attenant et son poêle à bois soit 49 m² d'espace à vivre hyper lumineux, ouvert, côté cuisine, sur terrasse carrelée de 55 m² et terrain PISCINABLE

- Une arrière-cuisine / buanderie attenante carrelée & isolée avec pleins de rangements de 8 m²

- 3 belles chambres sur parquets flottants de 9, 10 & 14 m² chacune, avec placards A/E 2 vantaux

- une vaste salle de bains, normes PMR oblige, avec douche à l'italienne + baignoire + meuble 2 vasques, sèche serviettes de + de 16 m²

- wc indépendant 1/2 faïencé, avec lave-mains + urinoir de 2.70 m² (normes PMR)

- une suite parentale car accès privatif à la salle de bains et la terrasse; sur parquet flottant avec placards A/E soit 15 m² que pour les parents !

Côté dépendances :

- un garage attenant + espace atelier + cave soit 27 m² avec faux grenier même surface au dessus

- un chalet de jardin de 6 m² + bucher à bois pour le poêle

Bon à savoir :

- maison connectée au tout à l'égout CONFORME

- chauffage PAC Air/Eau 2022 + poêle à bois DPE = C !

- double vitrage PVC & alu 4/16/4 partout

- toiture tuiles romane OK TBEG

- tous les diags ont été réalisés

- maison connectée à la fibre

Prix : 290 000 € (dont honoraires de 2.46% à la charge des acquéreurs)

Contact : Monsieur Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97

RCS N°389 715 145