Matthis Charrier Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Tiffauges (85130)

194 200 € Référence 2320

A propos de ce bien

Maison d’habitation sur sous-sol, datant de 1967, offrant 178m² de potentiel à rénover selon vos goûts (maison avec gros oeuvre et bati sain).

Cette demeure dispose d'une pièce de pie décomposée de 54 m², d'une cuisine, de 4 grandes chambres, une salle d'eau et WC.

Le tout baignée de lumière naturelle, accentuée par une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace et de confort.

Le petit jardin, coquet et accueillant, ajoute une touche de verdure, idéale pour profiter des beaux jours ou créer votre propre coin de paradis.

++ Au sous-sol : Un grand garage, un super espace aménageable, une cave et une chaufferie.

++ Au second étage : 40 m² à réhabilier comme vous le souhaitez, faites parler votre imagination.

Une opportunité rare de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie !!

++ Profitez des aides de l'état pour la rénovation énergétique sur ce bien à rénover.

Prix : 194 200 € (dont honoraires de 9 200€ à la charge des acquéreurs). CONTACT : Matthis CHARRIER (agent commercial) 07.68.21.53.92 ou à ATP Immobilier (l’agence) 02.51.46.47.20. RCS : 907 852 548

Caractéristiques de ce bien

habitable 178 m²
terrain 465 m²
séjour 54 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1967
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 194 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Calcul des mensualités

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

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