Maison de plain-pied, 3 ch + double garage

A 5 minutes de MONTAIGU-VENDEE, En exclusivite chez ATP immobilier, venez visiter ce bien sur la commune de L'HERBERGEMENT à deux pas des commerces et des commodités.
Situé à seulement 5 minutes de BOUFFERE et du péage et à 1 km de la gare direction NANTES et LES SABLES D'OLONNE.
Ce bien se compose comme ceci :
Entrée donnant sur un large et grand salon/salle à manger avec lumière naturelle et traversante, cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouvert sur le salon.
Un dégagement avec 3 chambres de 10 à 11 m2 avec chacune placard, salle d'eau avec WC.
Une grand buanderie.
Pour alimenter le tout, nous avons une possibilité d'extension déjà présente avec un garage attenant.
ET UN DOUBLE GARAGE de 39 m2.
Le bien est extrêmement bien entretenu, très propre et sain.
A l'extérieur une grande terrasse pour les beaux jours à venir.
Le tout sur une parcelle clôturée, arborée et sans vis à vis d'environ 880 m2.

BON A SAVOIR :
- maison récente (2005);
- Isolation présente dans l'ensemble du bien;
- Raccordement à la Fibre Optique en place;
- Couverture et assainissement en parfait état;
- Chauffage électrique;
- Terrain piscinable et constructible;
- Exposition : SUD OUEST

Prix : 300 000 € (honoraires à la charge des acquéreurs)
Contact : Valentin RECOQUILLON : 06.45.16.70.95 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20