MAISON 5 ch+bureau/SDJ, (+poss), garages, terrain 1540 m² divisible/constructible

A 5 minutes seulement de BELLEVIGNY et de l'axe LA ROCHE/MONTAIGU/NANTES : dans une commune dynamique, proche de tous commerces, services, écoles. Superbe propriété de plain-pied, sur sous sol enterré, NON MITOYENNE, en village, au calme, bien entretenue, LIBRE DE SUITE, de 170 m² comprenant : - Entrée, hall + salon/séjour + salle de jeux/bureau, avec cheminée insert + espace cuisine A/E + coin repas, soit 83 m² de pièces à vivre, donnant sur terrasse de 48 m² - wc indépendant - un bureau de 12 m² - 3 chambres de 11, 11 et 12 m² - une salle de bains 3/4 faïencée avec baignoire + sèche serviettes + meuble 2 vasques A l'étage : - 2 chambres de 10 et 11 m² - une salle d'eau avec bac douche + meuble 2 vasques - un wc indépendant - une terrasse de 48 m², bien exposée, attenante cuisine côté dépendances (170m²) : - buanderie de 23 m² + lingerie de 15 m² (suite parentale possible) - cave N°1 de 12 m² + cave N°2 de 13 m² - garage N°1 de + de 34 m² !! - garage N°2 de + de 34 m² !! - un faux grenier de 32 m² Bon à savoir : - VMC double flux - chauffage électrique mais cheminée insert - eau du réseau - ouvertures double vitrage pvc et bois + V.R manuels et battants - assainissement individuel : tout à l'égout : contrôle en cours de réalisation - toitures tuiles romane ok Le tout sur une MAGNIFIQUE parcelle, piscinable et / ou divisible pour 2ième lot, avec vue dégagée sur la campagne, entièrement clos et arboré, de 1 540 m² Prix : 312 990 euros (dont honoraires de 2.62 % à la charge des acquéreurs) Contact : M. Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 dont 2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.