Maison 145 m² + cour fermée

" La Maison devrait être le coffre au trésor de la vie " - Le Corbusier Votre futur coffre au trésor ce situé sur la commune de la BOISSIERE DE MONTAIGU en hypercentre proche de toutes les comodités. A 40 minutes de NANTES, et 11 kms de la Gare de MONTAIGU, l'accessibilité est de rigueur dans cette commune paisible et calme de 2200 habitants. ATP IMMOBILIER vous présente cette maison d'appellation "Nantaise", vous l'aurez donc compris, en emménageant dans ce type d'habitation, on vit principalement à l'étage. Composée à l'étage : d'un grand salon/séjour exposé sud OUEST et équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, un garde manger, une belle véranda avec de grandes ouvertures. Deux grandes chambres et un bureau. Wc indépendant et une jolie salle de bains avec (encore) des dimensions généreuses. Au rez-de-chaussée : un dégagement desservant : une 3ème chambre de 16 m² avec un point d'eau, un dressing et une salle d'eau (à finir de créer) Au final ; potentiellement une suite parentale de 37 m² !!! S'en suit une grande buanderie, une cave et un garage / atelier de 21 m². Pas de jardin pour ce bien mais une très jolie cour totalement close et sans vis-à-vis de 80 m² joliment décorée. Bon à savoir : - les peintures demandent un coup de neuf - la salle d'eau du bas reste à finir - chauffage : fuel / chaudière à condensation (2016) / + poêle à bois - électricité refaite en 2016 - tous les travaux ont été effectués par des professionnels locaux - tuiles en fibro / ciment - assainissement : tout à l'égout A très vite pour visiter ce bien qui j'en suis sur cachera le plus beau des trésors Prix : 200 000 euros (dont honoraires de 5.26% à la charge des acquéreurs) Contact : M. Valentin RECOQUILLON : 06.45.16.70.95 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.