EXCLU : 30 min au Sud de Nantes - Centre ville de Maisdon-sur-Sèvre, maison de bourg de 56 m2 hab, à rafraîchi

Vente

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En exclusivité, à 30 min au Sud de Nantes, en plein centre ville de Maisdon-sur-Sèvre et avec toutes les commodités à deux pas, venez découvrir cette maison de bourg à rénover et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une cuisine simple, un salon séjour de 25 m2, WC, salle d'eau et lingerie (atelier) avec entrée indépendante;
A l'étage : 2 chambres de 9 m2 et 11 m2 avec placards.
Prévoir une rénovation de la salle d'eau, de la cuisine et de l'espace sanitaires et lingerie et un rafraîchissement de l'ensemble pour ce bien à fort potentiel locatif ou pour un premier investissement!
Les plus : l'emplacement avec commerces et écoles à pieds; double vitrage et tout à l'égout (en cours d'analyse).
Loué 300€ / mois (possibilité 500 € / mois après rafraîchissement). Libre de locataire à partir du 1er Mai 2023.
Contactez Annabelle JAUNET, ATP, au 0787086012
Numéro RSAC : 444684336- LA ROCHE SUR YON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000,00 €

Descriptif du bien

Code postal 44690
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,59 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage electrique
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Parking Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1900
Prix de vente 160000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 350 €

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