Accueil | Maisons/A vendre/Maisons

SAINTE CECILE, maison 4 ch + poss, 534 m² de dépendance 1800 m² de terrain - -

« Retour

SAINTE CECILE, maison 4 ch + poss, 534 m² de dépendance 1800 m² de terrainRef. 3596

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINTE CECILE
Code postal : 85110
Surface habitable : 174 m²
Surface du terrain : 1800 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe E
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
Honoraires * : 5.24% soit 8 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

SAINTE CECILE, à 5 minutes des ESSARTS, dans une petite commune sympathique, tranquille, mais à proximité immédiate du centre bourg, et de tous commerces, jolie maison ancienne, en pierres et poutres, non mitoyenne, habitable de suite, de plus de 174 m², comprenant : rez-de-chaussée : entrée, hall, dégagement, de 9 m², wc, cuisine aménagée de 13 m², salle à manger + salon avec chacun une cheminée ouverte, soit 53 ml², car facilement décloisonnable, suite parentale récemment rénovée comprenant une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Etage : partie nuit comprenant 3 chambres sur moquette mais parquets massifs dessous de 15, 19 et 26 m², une vaste salle de bains avec baignoire, une pièce à rafraichir de 20 m² = future chambre 5 ou bureau ou salle de jeux. Côté DEPENDANCES (+ de 530 m²) : possibilité de réaménager si besoin et envie en gîtes, chambres d'hôtes, locatifs, local professionnel ... Une ancienne dépendance (écurie) en pierres et poutres de 44 m² au sol sur 2 niveaux soit 88 m² habitables possible. Une ancienne dépendance (cave), en pierres et poutres de plus de 31 m² au sol sur 2 niveaux soit 62 m² habitables possible. Une ancienne minoterie en pierres et poutres comprenant 3 niveaux de 66 m² chacun soit 198 m² habitables possible. Une ancienne dépendance attenante (cellier) en pierres et poutres de 29 m² habitables possible. Un préau de 82 m² au sol. Un garage double de 38 m² + préau double attenant de 37 m². Idéal gîtes, chambres d'hôtes, locatifs indépendants ou annexes pour stockage, de plus de 530 m² habitables possible. Le tout sur superbe terrain à proximité d'une rivière, en grande partie clos et arboré, d'environ 1 800 m² (bornage en cours à la charge des vendeurs). Bon à savoir : - maison + dépendances connectables au tout à l'égout. - puits non connecté mais possible + eau du réseau. - maison largement habitable en l'état mais prévoir un rafraichissement. - possibilité de faire plusieurs lots distincts. - taxe foncière : 143 euros. Prix : 178 900 euros négociable !! Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Haut de page