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Propriété de 4 chambres, salle de jeux, piscine, 2780 m² de terrain - -

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Propriété de 4 chambres, salle de jeux, piscine, 2780 m² de terrainRef. 3464

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : CHAUCHE
Code postal : 85140
Surface habitable : 313 m²
Surface du terrain : 2780 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe B
Classement énergétique (GES) : Classe C
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €
Honoraires * : 3.06% soit 19 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

CHAUCHE, triangle Montaigu/Les Essarts/Les Herbiers, en village au calme, sur 2 780 m² de terrain clos de murs et arboré, sans vis à vis, avec piscine chauffée 9x5 sous abri : vaste propriété d'exception, non mitoyenne, de 2004, de 313 m² habitables, état impeccable, tout confort, comprenant de plain-pied : hall d'entrée + salon/séjour avec cheminée insert centrale, cuisine aménagée et équipée attenante + coin repas + salon d'été, soit 123 m² d'espace de vie. Arrière-cuisne, wc avec lave mains, buanderie/cellier, bureau de 12 m², dressing, 2 chambres avec placard aménagés de 14 m² chacune, salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne, suite parentale comprenant une chambre de 17 m² + salle de bains de plus de 32 m² avec jaccuzzi + hammam + baignoire + douche + 2 meubles 1 vasque. A l'étage : un open space salle de jeux ou "home cinéma" ou salle de musculation de 44 m². Côté dépendances : un garage attenant porte sectionnelle motorisée de 39 m², un 2ème garage de 20 m², garage double idéal camping car ou utilitaire de 68 m², un bureau de 9 m², atelier de 33 m², pool house de 14 m², espace préau terrasse de plus de 20 m². Bon à savoir : - un court de tennis de 575 m². - une piscine enterrée 9x5 sous abri avec filtre à sable/électrolyseur à sel/robot nettoyeur Polaris. - chauffage gaz de ville + cheminée insert bi-faces. - isolation et électricité aux normes actuelles. - réseau eau de ville. - ouvertures double vitrage alu (4 baies dont 3 à galandage) et PVC 4/16/4. - toiture tuiles béton. - aspiration centralisée + alarme + portier vidéo. Classe énergie B (68) - GES : C (12). Prix : 669 900 euros. Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20. dont 3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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