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Maison de 2013 , 3 chambres + bureau, terrain clos - -

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Maison de 2013 , 3 chambres + bureau, terrain closRef. 3310

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINT ANDRE GOULE D OIE
Code postal : 85250
Surface habitable : 117 m²
Surface du terrain : 710 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe A
Classement énergétique (GES) : Classe A
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
Honoraires * : 4.06% soit 6 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

SAINT ANDRE GOULE D'OIE, au calme, dans un lotissement paisible, sur une parcelle en partie close de 710 m² : maison contemporaine de 2013, 117 m² habitables, sous garantie décennale + dommage ouvrage, aux normes BBC, tout confort, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec conduit en place pour futur poêle à bois, salle à manger + cuisine attenante aménagée et équipée, soit 48 m² d'espace de vie, chambre ou bureau ou salle de jeux, buanderie + garage, wc. Etage : 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec cabine baignoire et douche, wc. Une terrasse bien exposée, sans vis à vis, donnant sur la campagne. Garage attenant de plus de 18 m² avec faux grenier. Bon à savoir : - tout à l'égout conforme. - chauffage aérothermie air/eau + ballon eau chaude thermo dynamique. - RT 2013 = 320 euros de facture de chauffage + eau chaude à l'année. - double vitrage PVC 4/16/4 oscillo-battant partout. - cuve enterrée récupération eaux pluviales de 6 000 litres branchée sur wc/LL/ robinet extérieur. - VMC hygroréglable. Toiture tuiles béton. Aucun travaux à prévoir !! Prix : 176 900 euros (dont honoraires 4,06 %). Classe énergie A : 49 - GES : A : 1 Contact : M. MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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