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Longère pierres poutres, habitable, 3 ch (+poss), 1 600 m² terrain - -

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Longère pierres poutres, habitable, 3 ch (+poss), 1 600 m² terrainRef. 4014

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINT DENIS LA CHEVASSE
Code postal : 85170
Surface habitable : 135 m²
Surface du terrain : 1600 m²
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

Prix hors honoraires acquéreur : 120 000 €
Honoraires * : 8.25% soit 9 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

EXCLUSIVEMENT chez A.T.P Immobilier ! A seulement 1 minute de l'accès à la voie rapide LA ROCHE/MONTAIGU/NANTES, dans une commune dynamique, tous commerces et services, en hameau, AU CALME ABSOLU : Maison ancienne type longère, de 1850, en pierres et poutres, NON MITOYENNE, DANS SON BON JUS D'ORIGINE, "habitable", mais prévoir un éventuel rafraîchissement, de 135 m², comprenant de plain-pied : - entrée, hall, dégagement, - salon/séjour avec cheminée insert de 25 m², afin d'obtenir une pièce de vie de 47 m² si besoin et envie, - une cuisine A/E + coin, de 29 m², le tout décloisonnable facilement, afin d'obtenir, si besoin et envie, une pièce à vivre de ... 66 m² ! - une salle d'eau avec wc + cabine de douche + meuble une vasque A l'étage : - 3 chambres sur parquet massif, de 12 + 14 + 20 m² !!! - une salle d'eau avec wc + cabine de douche + sèche serviettes + meuble 1 vasque de 7 m² - un cellier/buanderie de 8 m² - un garage moto de 14 m² - ancien T à cochon de 16 m² Le tout sur une très très jolie parcelle, entièrement close et arborée, très exposée, PISCINABLE, d'environ 1 600 m² (bornage en cours à la charge des vendeurs) BON A SAVOIR : - chauffage + gaz + élec + cheminée insert - assainissement individuel non conforme : à réhabiliter - puits connecté à la maison + réseau eau de ville en attente - ouvertures double vitrage sauf 2 ouvertures simple vitrage - ramassage scolaire à 20 m ! - taxe foncière : 235,00 euros seulement - toitures tuiles tige de botte, vieillissante .... - diags en cours de réalisation POTENTIEL PIERRES APPARENTES - POUTRES ANCIENNES très très intéressante !!! à rafraîchir ou rénover selon vos goûts et vos désirs !!! FAITES VITE !!! Prix : 129 900 euros (dont honoraires de 8.25% à la charge des acquéreurs) Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 N° RCS : 530 004 118 dont 8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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