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Longère 3 ch. + bureau, uniquement chez ATP - -

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Longère 3 ch. + bureau, uniquement chez ATPRef. 3560

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINT DENIS LA CHEVASSE
Code postal : 85170
Surface habitable : 120 m²
Surface du terrain : 2460 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe E
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 135 000 €
Honoraires * : 4.74% soit 6 400,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

SAINT DENIS LA CHEVASSE, commune dynamique à 5 minutes seulement de l'accès à la voie rapide La Roche/Montaigu/Nantes, en village, à la campagne : maison ancienne de village, en pierres et poutres, dans son bon jus d'origine, habitable, mais prévoir un rafraichissement, de 120 m² habitables, comprenant : rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée + coin repas de 23 m², salle d'eau avec cabine de douche + lavabo + wc, (transformable facilement en espace buanderie car attenante à la cuisine de 5 m²), salon/séjour attenant avec cheminée insert + salle à manger soit 35 m², une chambre de 15 m² dont la surface permettrait d'y implanter une salle d'eau privative ! Etage : 2 chambres de 11 et 13 m², un bureau ou salle de jeux de 6 m², wc, salle d'eau. Grand garage attenant à la maison de plus de 31 m². Une petite grange et son écurie, en pierres, idéal stockage camping car ou utilitaire, de 72 m² au sol. Une cave et divers petits toits. Le tout sur une très belle parcelle, en grande partie clos et arborée, bien exposée de plus de 2 460 m². Bon à savoir : - chauffage fuel chaudière 2014 et brûleur 2017. - assainissement individuel à revoir. - réseau eau de ville + puits connecté à toute la maison. - ouvertures double vitrage 4.12.4 PVC. - taxe foncière : 103 euros. Prix : 142 490 euros. Potentiel pierres apparentes/poutres anciennes... très très intéressant !!!! à rafraichir selon vos goûts et désirs. Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20. dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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