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LA FERRIERE, longère habitable, 4 ch + poss + terrtain - -

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LA FERRIERE, longère habitable, 4 ch + poss + terrtainRef. 3603

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : LA FERRIERE
Code postal : 85280
Surface habitable : 132 m²
Surface du terrain : 550 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe F
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 110 000 €
Honoraires * : 6.27% soit 6 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

LA FERRIERE, commune hyper dynamique, aux portes de La Roche sur Yon, en village, au calme et à seulement 2 kms de tous commerces et services : longère ancienne en pierres et poutres, dans son bon jus d'origine, "habitable", mais prévoir un éventuel rafraichissement, de 132 m² habitables comprenant : rez-de-chaussée : entrée, coin repas avec cheminée ouverte, salon/séjour attenant + coin labo/cuisine, le tout décloisonnable très facilement afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 45 m² si besoin et envie, une chaufferie/buanderie de plus de 8 m², wc, une chambre de 12 m², salle de bains. Etage : palier de plus de 10 m², 3 belles chambres sur parquet ancien massif de 11, 13 et 26 m², donc divisible en 2. Une pièce de 9 m² idéal future salle d'eau avec wc. Un atelier attenant de plus de 27 m², une cave de 10 m² + remise de 7 m² + toits à cochons de 18 m². Le tout sur une parcelle en partie close et arborée, d'environ 500 à 550 m² (bornage en cours à la charge des vendeurs). Bon à savoir : - chauffage fuel de 2012. - ouvertures double vitrage PVC 4/16/4. Prix : 116 900 euros POTENTIEL PIERRES APPARENTES/POUTRES ANCIENNES.... Très intéressant !!! A rénover selon vos goûts et vos désirs !! Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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