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Jolie MAISON agréable, grand terrain - -

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Jolie MAISON agréable, grand terrainRef. 3993

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINT AUBIN DES ORMEAUX
Code postal : 85130
Surface habitable : 66 m²
Surface du terrain : 808 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe C
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 153 000 €
Honoraires * : 5.69% soit 8 700,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

"L'immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Acheter avec bon sens, payer en totalité et gérer avec raison. Il est le placement le plus sur du monde" - Franklin D. Roosevelt. Voici qui est bien dit !!! Premier achat ou investissement, cette maison chaleureuse saura vous accueillir dans un cadre aussi calme que joli. Situé à 200m de toutes commodités, ce bien vous offrira et la tranquillité et la praticité !! Cette maison récente de 5005, de plain-pied (non mitoyenne), vous propose : 66 m² de bonheur avec : Un salon séjour de 32 m², un grand dégagement, deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, salle de bains, wc indépendant, un cellier ainsi qu'un grand garage de 38 m² avec une vue agréable, sur un terrain de 808 m². BON A SAVOIR : Les peintures sont neuves, l'isolation refaite entièrement en 2019 (neuve), portail neuf également de janvier 2019, ouvrant PVC double vitrage, exposé plein sud, assainissement tout à l'égout !!! 18 mins du Puy du Fou, 20 mins de MONTAIGU, 20 mins de CHOLET. IMPORTANT : possibilité d'une troisième chambre + pompe à chaleur pour votre confort qui vous chauffera l'hiver et vous apportera la fraîcheur de l'été !!! A RETENIR : que vous soyez jeune ou moins jeune, que vous soyez investisseur; dans l'immobilier, n'oubliez jamais que les bonnes occasions partent en premières. Prix : 161 700 euros dont honoraires de 5.69% à la charge des acquéreurs Contact : M. Valentin RECOQUILLON (agent commercial) : 06.45.16.70.95 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 n° RCS : 827 839 051 dont 5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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