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CHAVAGNES EN PAILLERS, maison de 2009, 4 ch + bureau, garage double + 950 m² de terrain - -

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CHAVAGNES EN PAILLERS, maison de 2009, 4 ch + bureau, garage double + 950 m² de terrainRef. 3573

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : CHAVAGNES EN PAILLERS
Code postal : 85250
Surface habitable : 158 m²
Surface du terrain : 950 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe B
Classement énergétique (GES) : Classe A
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €
Honoraires * : 3.36% soit 7 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

CHAVAGNES EN PAILLERS, commune dynamique, tous commerces et services et seulement à 8 minutes de MONTAIGU, et l'accès à l'autoroute, dans un environnement paisible, en impasse, quartier résidentiel, sur une très jolie parcelle entièrement close et arborée, de plus de 950 m² : superbe maison contemporaine de 2009, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrages, bénéficiant de la réglementation thermique 2005, très très bien entretenue, non mitoyenne, tout confort : de plain-pied : hall d'entrée avec dégagement et penderie de 12 m², une chambre sur parquet flottant tout confort de 12,80 m², une jolie salle d'eau attenante, entièrement faïencée, wc, bureau ou salle de jeux de 14,45 m², buanderie/chaufferie carrelée de 10 m². A l'étage mais en rez-de-jardin : jolie cuisine US avec ilôt central, toute aménagée et équipée + salle à manger, salon/séjour, le tout avec une grande baie alu donnant sur terrasse bois/carrelage, soit 51 m² d'espace de vie, wc, 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards, la 3ème intègre un dressing, superbe salle de bains entièrement faïencée, Une terrasse bois/carrelage de 25 m², idéalement exposée, sud, sud est. Un garage double motorisé attenant de 50 m² incluant espace atelier/cave de 6 m². Bon à savoir : - maison toujours sous garantie décennale et dommage ouvrages. - maison connectée au tout à l'égout. - ballon d'eau chaude thermodynamique 275 litres. - poêle à bois ou granulé possible. - réseau eau de ville. - chauffage pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant eau chaude partie jour et nuit (étage) et chauffage électrique sur partie basse. - double vitrage alu partout avec OB + volets roulants électriques. - VMC double flux. - production électrique par panneaux photovoltaïques soit 1360 euros en 2017. Prix : 242 900 euros Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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