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CHAVAGNES EN PAILLERS, longère pierres et poutres, - -

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CHAVAGNES EN PAILLERS, longère pierres et poutres,Ref. 3614

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : CHAVAGNES EN PAILLERS
Code postal : 85250
Surface habitable : 166 m²
Surface du terrain : 510 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe B
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 234 000 €
Honoraires * : 4.23% soit 9 900,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

CHAVAGNES EN PAILLERS, à 5 minutes, seulement chez ATP Immobilier, et à 2 minutes de SAINT FULGENT et de l'axe N 137 Chantonnay/Montaigu/Nantes, en village, au calme absolu, sur 510 m² de terrain dont joli patio sans vis à vis : superbe rénovation pour cette magnifique longère pierres et poutres apparentes, rénovée à partir de 2007, du sol au plafond, par le choix des matériaux, la qualité de fabrication et les prestations proposées !!! Rez-de-chaussée : entrée, agréable cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, soit 24 m², donnant sur le patio exposé plein sud, sans vis à vis, salon/séjour + espace bureau, soit 70 m² d'espace de vie, buanderie/lingerie, wc suspendus avec lave mains, chambre 1 = suite parentale avec salle d'eau privative entièrement faïencée, incluant une douche à l'italienne, chambre 2, 2ème wc suspendu. Etage : dégagement, 2 chambres (12 et 15 m²) avec placards, un bureau, superbe salle de bains mansardée avec baignoire + douche, wc suspendus. Garage avec ouverture motorisée de 32,46 m². Préau attenant de 26 m². Bon à savoir : - chauffage par le sol : géothermie (forage) sous garantie 5 ans ! - électricité et isolation aux normes actuelles. - taxe foncière : 630 euros. - assainissement individuel aux normes actuelles. - ouvertures double vitrage 4/16/4 alu et PVC oscillo battantes partout + volets battants et roulants alu isolés. - possibilité de pomper l'eau du puits. - aspiration centralisée possible : tuyaux en attente. Classe énergie en cours. Le paradis pour 243 900 euros, coup de coeur garanti !! Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 ou 02.51.46.47.20 dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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