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BOUGUENAIS, maison de charme 190 m2 - -

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BOUGUENAIS, maison de charme 190 m2Ref. 3919

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : BOUGUENAIS
Code postal : 44340
Surface habitable : 190 m²
Surface du terrain : 850 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe C
Classement énergétique (GES) : Classe D
Accès handicapé : Non
Rubriques : Maisons/A vendre/Maisons

DPE/GES
Prix hors honoraires acquéreur : 425 000 €
Honoraires * : 3.24% soit 13 750,00 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Descriptif

BOUGUENAIS, maison de charme IDÉALEMENT SITUÉE, à 2 pas des transports en commun et du centre-ville de NANTES, proche commerces et écoles. Maison très bien entretenue et très spacieuse. Grande maison de 1983, d'environ 190 m² habitables, comprenant de plain-pied : - hall d'entrée - salon/séjour avec cheminée insert, soit 40m² - cuisine fermée aménagée - wc séparé - pièce de + de 11m² avec placard pouvant servir de 5ième chambre ou bureau, ou salle de jeux... - arrière-cuisine avec douche et accès extérieur - une chambre de + de 11m² A l'étage : - 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing de plus de 19 m² !! - salle de bains avec douche et baignoire d'angle + vasque + sèche-serviettes - wc avec lave-mains - 2 pièces à aménager .... Garage, grenier aménagé, local extérieur/atelier... Le tout sur un superbe jardin exposé PLEIN SUD d'environ 850 m² BON A SAVOIR : - Chauffage GAZ : très bonne chaudière "frisquet" de 2016 - double vitrage partout - taxe foncière : 1400euros - volets battants partout - assainissement aux normes TOUT A L ÉGOUT !!! Bien RARE DE QUALITÉ a VISITER RAPIDEMENT !!! Prix : 438 750 euros Contact : Patrick MICHAUD (agent commercial) : 06.85.31.03.44 ou à l'agence ATP : 02.51.46.47.20 N° RCS : 407901362 dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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